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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前父母付首付房子归谁

孙** 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.01 09:34:00 390人阅读

婚前父母付首付房子归谁

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解析:
当一方之父母支付了购房之首付费用,且房产登记在该付资方子女名下之时,假设此房产系由夫与妻二人共同负责偿还贷款,那么,在婚姻关系解除之际,通常情况下,法院将会把该房产判定为登记方的私有财产,并由其承担继续偿还剩余贷款的义务。
至于婚姻期间双方共同负担的贷款部分(包括本金及利息)以及由此带来的价值增长部分,获得该房产的一方应对对方给予合理的经济赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-05-01 09:36:00 回复
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