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没领证房子可以写双方名字吗

谷** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.04.30 16:06:00 307人阅读

没领证房子可以写双方名字吗

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解析:
当然,未领取结婚证并不构成在房产证中增加两位权利持有者姓名的阻碍。房产证所记载的是该财产所有权人的姓名,一位持有者将独自享受所有权,而若有两位或多位共享所有权,他们将分别享有事先约定的比例份额,无论他们是否为夫妻关系,此举仅需得到原始所有权持有人的许可即可完成。
法律依据:
《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

2024-04-30 16:07:00 回复

因为你们双方都是购买该房屋的共同出资人,房产证上理所当然地可以写双方的名字。凭购房合同、双方购房出资协议(如购房合同上买方只有其中一人的话需要此证明)、双方身份证、双方户口簿、双方私章,缴纳一定契税后可以办理房产证

《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。  房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。  房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。  房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色,只有1人所有。后者是绿色,一人一本,可以归多人所有。  房屋所有权证上只能写一个人的名字,就是登记在不动产登记簿上的名字,二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的,可以发给享有房屋共有权的其他人。

《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。  房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。  房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。  房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色,只有1人所有。后者是绿色,一人一本,可以归多人所有。  房屋所有权证上只能写一个人的名字,就是登记在不动产登记簿上的名字,二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的,可以发给享有房屋共有权的其他人。

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