解析:
购买房屋所需具备的必要事项如下所述:
首先,务必符合当地政府制定的相关政策法规,例如一些实行限购制度的城市要求购房者必须在本地交纳满二年的社会保险才能进行购房事宜;
其次,若为他人代为购房,则需提供经过公正程序的授权委托书原件、委托人的身份证明复印件、代理人的身份证明原件及复印件以及其他必备文件。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
专业解答外地户口在上海更换驾照时需要提供的材料主要是驾驶证,身份证,还有医疗机构出具的关于身体条件的相关证明材料,根据规定,更换驾驶证的时候可以向本人常住地的车管所提出申请,驾驶员要在驾驶证有效期届满前90日内,更换驾驶证。
专业解答学回国人员安置交流登记表原件壹份(用人单位意见栏内盖章);国家教育部留学服务中心国外学位(历)认证书;国外学位(历)证书和成绩单;我国驻外使(领)馆教育处(组)的《留学回国人员证明》。本申请由用人单位组织人事部门持介绍信及有效身份证件来办理;用人单位报上海市人力资源和社会保障局的请示原件(见样张,须打印件)。
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