房屋认购数乙方为 夫妻双方名字，双方都在常

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不是的，双倍返还就是对方退你4万，不过你们合同应该约定了其他违约责任的，如果比定金高，也可以主张

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注意核实卖方的信息，包括卖方的身份信息；产权证、卖方身份证和签署合同人要统一；是否有共有所有人，有的话需要到场签字确认。

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甲乙双方签订的合同，因甲方原因在合同期内已经不能完成,乙方有权终止合同。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》的规定：
第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：　　
（一）经营状况严重恶化；　　
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；　　
（三）丧失商业信誉；　　
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。　第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。因此，乙方可以行使不安抗辩权；因甲方原因在合同期内已经不能完成,经乙方通知对方不能继续履行，乙方有权终止合同。