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颁发土地证属于行政许可吗?
结论:不是的。解析:不是的。土地权属登记发证行为应是行政确认行为,而非单纯的备案登记行为,理由如下:行政确认是指行政主体对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别,给予确定、认定、证明或否定并予以宣告的具体行政行为,包括行政登记、鉴证、认定和证明等形式。法律依据:《行政许可法》第二条所谓行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,土地登记是否属于行政许可土地登记不属行政许可行为。行政登记是指为实现一定的行政管理目的,根据法律、法规、规章的有关规定,依相对人申请,对符合法定条件的涉及相对人人身权、财产权等方面的法律事实予以书面记载的行为。行政许可,是指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。行政许可的设定范围有哪些一、直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项。二、有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项。三、提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项。四、直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项。五、企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项。六、法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
专业解答国土资源局颁发土地使用权证书的行为不属于行政许可,而且,政府部门不会颁发土地使用权,当事人依法获得了土地使用权之后,行政机关需要根据当事人的申请依法制作土地使用权证书,颁发土地使用权证书属于行政确认,行政确认跟行政许可不一样。
专业解答颁发土地使用权证书不属于行政许可,依法获得了土地使用权之后必须要办理土地使用权证书,颁发土地使用权书属于行政登记,行政登记跟行政许可不一样。作为土地使用权人必须要办理土地使用权证书,但行政许可的事项是特定的。
律师解析 不是的。 土地权属登记发证行为应是行政确认行为,而非单纯的备案登记行为,理由如下: 行政确认是指行政主体对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别,给予确定、认定、证明或否定并予以宣告的具体行政行为,包括行政登记、鉴证、认定和证明等形式。
律师解析 土地管理局对申请取得国有土地使用权的审批属于行政许可。 行政许可与行政确认是性质不同的两种行政行为。 许可是一种赋权行为; 而确认,如果与权利有关,则是确权行为。 赋权意味着批准行政相对人可以行使或者赋予其原来没有的权利。 而确权是对行政相对人已有的权利加以确认。
律师解析 申请土地证不属于行政许可,大类上说,土地证的颁发属于具体行政行为。 即: 国家行政机关依法就特定事项对特定的公民、法人和其他组织权利义务作出的单方行政职权行为。 具体点说,具体行政行为包括: 行政许可、行政处罚、行政强制、行政征收、行政给付、行政裁决、行政确认、行政监督检查以及其他种类的具体行政行为等类别。 颁发土地证属于这些类别中的行政确认行为。
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