逾期付款不管多久都可以解除合同。
解析:
逾期付款不管多久都可以解除合同。合同解除的方式分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同自动解除;合同双方协议解除合同的可以解除合同;一方逾期付款,经催告后仍不履行相关义务的可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
专业解答若买受方延迟超过三个月支付购房款项且卖方已对此发出书面催告函,则卖方有权中止该份买卖合同;反之,若买方未收到卖方书面催告函且买方持续逾期超过一年支付购房款项的,亦同样享有单方面宣告解除合同的权利。
专业解答购房者逾期未付款,催告三个月后仍未支付,卖方有权解除合同。催告后,卖方行使解除权的合理期限为三个月;若催告期间卖方未行动,则最多延迟一年才能启动解除权解约程序。
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