结论:物业业主权利包括如下。
解析:
物业业主权利包括:提出建议的权利;行使投票的权利;被选举的权利;召开业主大会的权利;监督物业服务企业和业主委员会的权利;享受物业服务企业服务的权利;知情的权利和监督的权利;使用各类服务资金的权利。
法律依据:
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
专业解答业主在物业管理中主要承担以下义务:关注物业运营状况,防止承租方不当行为;保持专项维修基金账户充足,低于30%时及时补缴;鼓励租户参与社会公益,帮助邻里。这些义务有助于维护良好的物业管理秩序,促进社区的和谐与繁荣。
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专业解答实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于物业与业主之间的纠纷排行榜包括什么?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业与业主之间的纠纷排行榜包括什么,物业纠纷的相关规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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律师解析 专利技术是无形资产,即没有物质形态的资产,所以,不属于有物质形态的财物范畴。 所以就专利不属于企业财物,但是专利属于企业的财产。 《专利法》第一条 为了保护专利权人的合法权益,鼓励发明创造,推动发明创造的应用,提高创新能力,促进科学技术进步和经济社会发展,制定本法。
律师解析 物业业主权利与义务包括:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交纳物业费的义务。
律师解析 根据我国民法典的有关规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条:民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
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