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律师你好,父母共同房产,父亲已经去世,母亲继承房产

ask****364 浙江-杭州 遗产继承咨询 2017.12.11 22:58:25 439人阅读

律师你好,父母共同房产,父亲已经去世,母亲继承房产,父亲如果在世已经66岁,父亲我的父母已经早年去世,我和弟弟同意放弃继承。想问下律师,父亲的父母早年已经去世,没有死亡证明,而且如果在世都已经90岁以上。这种情况是不是只要有我和弟弟的放弃证明就可以了

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按继承法相关规定是可以继承的首先由第一、第二继承人继承·如过世、可安往下顺序相应人进行继承

2018-01-21 15:52:01 回复
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首先明确这套房屋的产权,如果特殊情况应该是夫妻共同财产,所以母亲去世后,母亲的那部分产权(50%)按遗产进行处理,而父亲的那部分产权(50%)不是遗产,是父亲的个人财产。针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处,出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。这样您母亲的这部分产权(50%)您就可以通过继承获得。针对这套房屋父亲的50%产权,如果过户给您肯定是要交税的,无论是赠与还买卖。所以想要现在获得这套房屋的全部产权,而不叫任何税费是不可能的。但是您可以和父亲协商,让他提前写好关于这套房产的遗嘱,在父亲百年后,他的这50%份额完全由您继承即可。父亲再婚,不影响这套房子的产权关系,房子属于婚前(再婚)个人财产,与继母没有关系,继母没有共同财产权利。n

2019-01-19 02:21:29 回复
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你父亲的财产包括再婚前的婚前个人财产和再婚后夫妻共同财产属于他个人的部分。这些财产就是你父亲去世时的遗产。在你叙述的财产中,
一、你父亲和母亲一起居住的旧房虽然写的是你父亲的名字是属于你父亲与母亲的夫妻共同财产,你父亲只享有一半的房产。
二、新房写有你和你父亲的名字是属于你们两的共同财产,你父亲也只享有一半的权利。《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你继母是你父亲的合法配偶,是享有继承权的,在你父亲未留合法有效的遗嘱将遗产全部留给你的的情况下,你继母是可以继承你父亲的个人财产的。更多关于母亲过世父亲再婚的解答,建议你直接咨询专业人士

个人财产,各自或按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承。共同财产,双方或按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承。都有继承权。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中,可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则,都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志,仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

你好,如果你朋友的父亲并没有明确规定他的遗产只归你的朋友所有,那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。”根据该条的规定,结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:
1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。
2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
3.知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容,其中人身权只能由作者、发明创造者所享有而对于知识产权中的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。
4.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

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