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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚后父母赠予的房子算不算夫妻共同财产

彭** 河南-商丘 财产分割咨询 2023.06.22 12:33:10 381人阅读

婚后父母赠予的房子算不算夫妻共同财产

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婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗
法律规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
对于上述条文的适用,首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提,即首先假设赠与成立,然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以,要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立,那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题,一般来说房屋赠与属于要式法律行为,即必须办理产权过户手续,这样赠与行为才算成立。

2023-06-22 12:35:10 回复

1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。  2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。  3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。  4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。  5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。  6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。  7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。  8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。

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知识科普 律师解析
  • 父母赠予房产属于夫妻共有财产吗

    专业解答通常情况下,父母在婚后赠予的房产被视为夫妻的共有财产。但是,如果赠与合同中明确规定了房产只归其中一方所有,则该房产便属于该方的个人财产,另一方无权进行分配。因此,在接受父母赠予的房产时,最好明确约定房产的归属,以避免后续的财产纠纷。

    2024.09.11 1387阅读
  • 父母赠予的钱财是否属于夫妻共同财产

    专业解答婚前个人赠与的财产在婚后通常视为共同财产,除非有明确指定单方持有;婚后赠与或继承的财产同样归双方共有,配偶享有平等处置权。合法夫妻共同财产的时间限定在结婚至离婚期间,包括劳动所得、投资收益、知识产权收益等,不论财产由谁管理或何处产生,只要在婚姻存续期内即为共有。其中,婚姻期间的收入和遗产赠与财产尤为复杂。

    2024.08.29 1360阅读
  • 婚后父母赠予的房子是否算共同财产

    专业解答夫妻婚后父母赠予房产归属取决于赠与条件:无特别声明并登记双方名下的,视为共同财产;有明确指定或单方登记的,房产归指定方或个人所有。父母意愿决定房产归属。

    2024.08.28 1151阅读
  • 婚后父母赠予儿子的房产,是否归属夫妻共同财产

    专业解答婚后父母全款购房登记子女名下,一般视为个人或共同财产,取决于登记人及出资情况。父母支付首付款登记自身名下,子女夫妇需共同承担;如登记双方,视为共同拥有。若父母共同出资,房屋按出资比例共有,除非另有约定。

    2024.08.27 1958阅读
  • 父母赠予的房子算夫妻共同财产吗?

    专业解答父母赠予的房产是否属夫妻共同财产,取决于赠与时间和登记情况。若赠与发生在婚后,且明确登记在子女名下,视为对子女的个人赠与,非共有财产。若无法确定所有人或未明确专属于一方,则视为共有财产。

    2024.08.22 1818阅读
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