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离婚财产如何分割，结婚后买的房子，但是没有房产证明
夫妻在结婚之后购买房屋的，一般都是登记在夫妻双方的名下，而此时多数情况下也是按照夫妻共同财产进行处理的。于是在离婚的时候，就会对该房产做出分割。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。
专业解答在处理离婚房产分割时，口头约定存在风险，因为难以证明其真实性和细节。如果双方意见不一，且没有其他证据支持，那么就无法按照口头约定来分割房产。为了避免纠纷，建议采用书面协议，明确房产分割的细则和比例分配。
专业解答离婚后没分割的房产过户很麻烦。能协商就尽量商量好财产的归属，要是不行就去法院打官司，让法院来判决。拿到法院的房产归属判定后，带着个人的身份证明、离婚公证书、协议书或判决书、房产所有权证等材料，去房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。过程很繁琐，得按照要求把资料都准备好，然后一项一项地办。
专业解答在婚姻家庭财产分配中，口头决定处置房产的风险和可能引发的法律问题可不小。因为口头协定在重大财产分配上，对共识和权利义务的保障，可没那么确定。为了保障权益、避免纷争，咱还是得用书面协议的形式，把房产归属这些事儿给说清楚。
专业解答离婚诉讼中，对于未分割的财产，双方若有口头约定，若双方愿意遵守，可以通过补充协议明确。但口头约定证据较难保留，若一方反悔，可能需要法律介入。法院会综合考虑购房出资、婚姻时长、家庭贡献等因素，依法公正裁决财产分配。
专业解答离婚房产分割时，口头约定风险大，难以证明真实性和细节。双方意见不一，没其他证据，口头约定可能无法执行。为避免纠纷，最好写书面协议，写清楚房产分割细节和比例。
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