夫妻不离婚 但是没有夫妻生活，对子女归女方管

离婚协议约定夫妻房产归子女所有但未过户,效力如何

律师解析 夫妻之间的离婚协议约定将房产归儿子、女儿所有，该约定应视为夫妻之间将房产赠与儿子、女儿的意思表示。 公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。 赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立； 未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

夫妻离婚房子归女方但是还有贷款怎么弄

刚领结婚证女方天天要离婚，在一起生活，但没有实际夫妻生活，彩礼钱能退吗

律师解析 给付彩礼实质上是一种赠与行为，看赠与相对方可以判断彩礼钱的归属。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果一方能提供证据材料证明，彩礼钱是赠与给双方的，则该笔款项可能会被认定为是夫妻共同财产，在离婚时会作为夫妻共同财产的一部分进行分割。 如果证据材料证明，彩礼钱就是一方父母或一方赠与另一方的，则该笔款项可能会被认定为是另一方的个人财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 赠与行为在财产转移完成交付时已经完成，原则上无法撤销赠与，即该笔款项无法要回。 但根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）>》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持: （一）双方未办理结婚登记手续; （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活; （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 即如果符合前述条件，给付彩礼方可以要求另一方返还彩礼。