土地租赁合同是否属于印花税应税凭证

根据你的问题解答如下,不需要。1、根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。2、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

您好，针对您的土地租赁合同是否属于印花税应税凭证？问题解答如下,土地租赁合同属于印花税应税凭证，需要缴纳印花税。但是，由于我国土地性质比较特殊，关于土地租赁的性质需要仔细区分。针对不同的情况，可能缴纳的印花税的税目和税率不同。一、我国的土地制度(1)众所周知，我国是国家，最核心的特点是公有制。我国的土地分两种情况：二、印花税税目税率(2)1、向国家“租赁”土地严格意义讲，我国的土地所有权只能属于国家或者农村集体，是不能转让给任何单位和个人的。通过土地一级市场“招拍挂”的出让方式或者二级市场的转让方式取得的土地使用权，实际是一定期限的土地的使用权而非所有权。从根本上讲，是一种长期的租赁行为。那么，针对该种可以取得《国有土地使用证》的情况，在缴纳印花税时，按照“产权转移书据”这一税目，按《土地使用权转让合同》所载金额万分之五（0.5‰）缴纳印花税。2、向其他持有《国有土地使用证》的人租赁土地如果，是向目前持有《国有土地使用证》的单位或个人在其《国有土地使用证》所载期限内租赁土地，则需要按照“财产租赁合同”税目按租金的千分之一（1‰）缴纳印花税。引用资料《中华人民共和国土地管理法》.中华人民共和国人民政府《中华人民共和国印花税暂行条例》.中华人民共和国人民政府

您好，针对您的土地租赁合同印花税问题解答如下,一、根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。二、因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。三、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中，不包括土地租赁合同，因此，土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目，因此土地租赁合同不属于应税凭证，无需贴花。