煤矿开采要征用我们的土地，我们不同意能独行开采吗

已解答 32507 个法律咨询 >

修路占用耕田地一亩多，政府赔偿通常是一次性赔偿的，因为修路不可能按年租，是永久性的，村长说的是每年赔偿一小部分钱，这种可能性不大，到底一次性赔偿呢还是分期赔偿，可以要求提供证据。

已解答 32507 个法律咨询 >

　　
1、 我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。《合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　
2、 虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。
　　
3、 在签土地出租合同的时候需要注意一些事项，因为土地出租涉及金额往往都会比较大，所以我们必须慎重处理，在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。

已解答 32507 个法律咨询 >

根据《中华人民共和国个人所得税法》，采掘业只实行按年计算、分月预缴的方式计征个人所得税的方式。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第四十条税法第九条第二款所说的特定行业，是指采掘业、远洋运输业、远洋捕捞业。根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条第二款规定：特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征。因此，采掘业只实行按年计算、分月预缴的方式计征个人所得税，不可以同时适用特种行业计税方法和年终一次性计税方法。