向银行贷的钱不还会有什么后果那

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目前贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款（即向银行贷款买房）；
2、个人住房商业性贷款；
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

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银行贷款需要的条件：
　　
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
　　
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
　　
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
　　个人向银行贷款需要的材料：
　　
1、借款人的有效身份证、户口簿；
　　
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　
5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
总的说银行借贷办理要求不高