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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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父母去世后立有遗嘱,遗嘱继承房屋可迁户吗?

曹** 河南-南阳 遗产继承咨询 2017.11.13 17:39:53 336人阅读

你好,朋友父母去世后立有遗嘱,朋友按照遗嘱继承了一套房产,请问遗嘱继承房屋可迁户吗?

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遗嘱继承房屋可迁户,需要继承人协商一致,一起到住房和城乡建设局 申请办理过户登记手续,具体税费到住房和城乡建设局 咨询办理。
《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(四)继承、受遗赠;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2017-11-13 17:49:53 回复
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
遗嘱继承房屋可迁户,因为遗嘱继承房产作为房产过户几种情形中的继承房屋过户,符合法律规定,

2017-11-13 17:40:53 回复

继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理;遗产为不动产的,由不动产所在地公证处受理办理继承权公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承应提交:1)申请人的居民身份证或户口册及其复印件;2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人提交有代理权资格的证明;3)被继承遗产的产权证明;4)被继承人的死亡证明;5)法定继承人已死亡的,需提交死亡证明及亲属关系证明;6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7)公证人员认为提交的其他证明、材料。

1.首部。 ( 1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 ( 2)订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。( 1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。( 2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 ( 3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。 ( 4)写明所订立遗嘱的份数。 ( 5)写明订立遗嘱的时间和地点。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。

你好,如果遗嘱的内容涉及到房产的,为了以后能过户或买卖,因为当时没有经过公证,现在必须而且只能通过法院判决处理。

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