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农村搬迁补偿价格一般是多少
农村搬迁补偿价格一般是多少，是需要由当地的行政部门来确定的。在我国的土地征收的规定中，如果是自己的土地、房屋被我国的行政机关通过合法的程序予以征收之后，此时是可以请求行政机关对自己作出补偿的。
专业解答房屋拆迁货币补偿不得低于征收公告日起类似房地产市场平均水平，由具备资质的评估机构依据《房屋征收评估办法》进行严谨评估，评估方法包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估考虑地域、时期、预期收益等因素，确保不低于征收决定公告日的市场平均价。价值评估需由专业机构完成。
专业解答农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元，砖瓦房2400元，钢混或预应力结构房2800元，二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿，异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。
专业解答农村拆迁中，土房与砖房的补偿标准通常不一致。土房因施工方式未经政府认可，房屋价值鉴定难，赔偿金额可能低于砖房。此外，还需考虑土地补偿，因土地利用程度不同，补偿金额也可能有差异。具体补偿措施应遵循当地政府的相关法律法规和政策规定。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于农村拆迁货币补偿价格的计算标准问题带来帮助。
律师解析 按建设用地价值补偿 宅基地属于非农业建设用地，应当参照建设用地补偿标准，综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。按照《土地管理法》第47条规定，征收宅基地应当参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准确定。该规定忽略了宅基地与耕地在性质、功能、价值等方面的差异，与当前经济发展状况不相适应，应当及时作出修改。
律师解析 房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。 房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算 房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。 我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
律师解析 关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
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