农村建房出现拆迁纠纷怎么办

[律师回复]请问是什么遗漏呢？补偿遗漏？

[律师回复]可以，尽快委托律师，具体情况详细沟通

[律师回复]不合法，自愿退出宅基地，具体情况详细沟通

[律师回复]有分家析产协议老人建还在吗

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]尽快委托律师，具体情况详细沟通

[律师回复]没有权限，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]请具体描述一下情况，再帮您分析

[律师回复]你好 这一块的话 可以走诉讼程序 进行起诉的

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]遇到这种情况，你可以通过以下步骤来维护自己的合法权益： 收集证据 1. 老证材料 ：找到爷爷名下的老证，这是证明最初山林权属的关键证据。老证上的登记信息，包括山林的位置、面积等内容，对于确定你家对山林的原始权利至关重要。 2. 其他相关证据 ：搜集能够证明这座山一直由你家管理、使用的证据，比如你家对山林进行种植、养护等活动的记录，像购买树苗的发票、雇佣工人的合同等；还有周边村民或邻居的证人证言，他们可以证明在过去的时间里，实际是你家在经营这座山。 了解办证情况 1. 查证二伯办证合法性 ：向当地的林业部门申请查阅二伯办理山林证件的相关档案材料。查看他办证的程序是否合法，比如是否有提供虚假材料、是否经过了合法的审批流程等。如果发现他在办证过程中存在违规行为，这将成为你主张权利的有力依据。 2. 核实办证依据 ：了解二伯办证所依据的材料和理由，判断其是否合理、合法。例如，他是否以错误的继承关系或者其他不当理由办理了证件。 协商解决 1. 与二伯沟通 ：尝试与二伯进行友好的沟通，向他表明你家对山林的合法权益，提醒他老证的存在以及相关事实情况。尽量通过协商的方式，要求他归还山林的合法权益。在沟通时，注意保留相关的聊天记录或者通话录音，以防后续需要作为证据使用。 2. 寻求家族调解 ：可以邀请家族中有威望的长辈或者其他亲属参与调解，让他们从中协调，促使二伯认识到自己的错误行为，主动解决问题。 行政复议或行政诉讼 1. 行政复议 ：如果二伯办证的行政行为存在违法或者不当之处，你可以向作出山林权证核发的上一级行政机关申请行政复议。在复议申请中，详细说明你认为二伯办证违法的理由和依据，并提交你所收集到的证据材料。复议机关会对该行政行为进行审查，并作出相应的决定。 2. 行政诉讼 ：如果行政复议未能解决问题，或者你对复议结果不满意，你可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。以作出山林权证核发的行政机关为被告，请求法院撤销二伯的山林权证。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，提供充分的证据支持自己的主张。 民事确权诉讼 如果经过行政程序后，仍然无法确定山林的权属，你可以向法院提起民事诉讼，请求法院确认山林的权属归你家所有。在民事诉讼中，需要证明你家对山林享有合法的继承权等权利，以及二伯的霸占行为是不合法的。 由于涉及到山林权属等较为复杂的法律问题，建议你咨询专业的律师，他们可以根据具体情况为你提供更详细、准确的法律建议和帮助。

[律师回复]您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复]这个问题需要结合具体情况来分析。一般来说，拆迁款分配主要看房屋产权归属和拆迁补偿协议的具体约定。如果房产是父母名下的，拆迁款原则上属于父母所有，子女无权直接要求分割。但如果存在以下情况，儿子可能有主张权利的空间： 1. 儿子对房屋有实际出资或贡献（比如共同还贷、翻建等）； 2. 拆迁补偿中包含了对家庭人口的安置补偿； 3. 父母曾作出过赠与承诺或有其他书面约定。建议可以先尝试与父母协商，了解拆迁协议的具体内容。如果协商不成且确实存在合法权益受损，可以考虑收集相关证据（如出资证明、拆迁协议复印件等），通过诉讼主张权利。不过要注意，这类家庭财产纠纷最好以调解为主，诉讼可能会影响亲情关系。下一步可以先去当地拆迁办查询补偿明细，了解款项构成后再决定如何处理。需要的话可以带着具体材料找律师做进一步分析。

[律师回复]这种情况确实比较棘手，但并非完全没有解决办法。根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更需要依法登记，但如果有证据证明登记存在错误或违法情形，是可以申请更正的。建议你尽快做以下几件事： 1. 先收集证据证明你对老宅享有权利，比如建房审批材料、分家协议、长期居住证明等 2. 到当地不动产登记中心查询确权档案，了解具体登记依据 3. 如果发现登记程序违法（比如伪造签名等），可以在知道后1年内向法院起诉撤销登记 4. 也可以先尝试与兄弟协商，要求其主动变更登记需要注意的是，如果房屋确权程序合法，只是兄弟隐瞒了实情，维权难度会大一些。建议尽快行动，时间拖得越久对你越不利。需要的话可以带着材料来所里当面咨询，我们帮你分析具体维权方案。

[律师回复]尽快委托律师，具体情况详细沟通