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我与开发商签了购房合同、并以交百分之二十的首付款、

ask****889 北京 房屋买卖咨询 2017.11.09 14:35:00 175人阅读

我与开发商签了购房合同、并以交百分之二十的首付款、可因为是二套房、银行只能贷百分之六十、我无能力补交、想退房、请问是不是违约

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可以向法院起诉,解除合同。如果还有不清楚的地方,可来电或添加微信(即手机号)与我联系,帮您解决问题。

2017-11-09 16:47:08 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

您好,您可以根据合同的具体内容与对方进行协商

2017-11-09 14:40:39 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要按照购房合同

2017-11-09 15:45:23 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

您的情况属于违约。

2017-11-09 15:24:07 回复

算违约。因为各个银行对于房贷审核标准不同,所以你那种情况应该是银行审核认为你的贷款风险较大所以叫你要首付百分之三十的!现在你可以先等等..按你的情况已经付了百分之二十的款项,还是可以在其他银行办到的..如果运气真的背的话那只能再交百分之十了,或是你可以和开发商协调,当时是他们承诺了所以你才买的(不过希望不大,必竟无书面证明)另外有一个折中的方法,就是万一其他的都是要你付百分之三十的首付的话那你去办几家银行的信用卡,用信用卡付余下的百分之十,然后慢慢还信用卡的钱了)祝好运

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