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房东房屋在2010年设置抵押

ask****431 山东-烟台 房屋租赁咨询 2017.11.08 10:13:08 3人阅读

房东房屋在2010年设置抵押,我们2015年通过网上租赁广告,找到该房,并于6月25日签订一年租赁合同。期满续租时有法院人员过去看房,说房屋有纠纷,但是问房东及房东律师说尚未诉讼,解决时间会很长不影响租赁,因此续签一年合同,租金全缴。今年11月6日接陌生人通知 说他已经通过拍卖买下此房屋,让我们立刻搬走。请问我们应该怎么办

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买卖不破租赁

2017-11-08 10:26:00 回复
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地区:四川-成都

违反合同约定,你可以拒绝。
律师姓名:韩飞
办公地址:武汉市江岸区香港路远洋大厦703室(市儿童医院与市六医院之间)
所属律所:湖北普明律师事务所
接待时间:9点 — 17点(因常在外办案,故来访前请电话预约,周六加班,周日休息)
韩飞,湖北普明律师事务所专职律师,中南财经政法大学律师专业毕业,自2004年起从事律师工作至今。
韩飞律师精通劳动、赔偿、婚姻、房产、合同、刑事类法律,承办有大量此类纠纷案件,其中不乏大量成功、典型案例。
韩飞律师办案经验丰富,对待案件认真负责,在其所代理的案件中,绝大多数地实现了委托人合法的诉求,深受委托人的广泛好评。
律师咨询费:200元包干;当事人生活确实困难的,酌情予以减收。
律师代理费:3000元包干;案情复杂的,酌情予以加收;当事人生活确实困难的,酌情予以减收。

2019-01-18 16:50:03 回复
地区:山东-烟台 咨询解答:844条

让房东退款并赔偿损失。

2017-11-08 10:25:57 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:

一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。

二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。

三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。

四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。

你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:

一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。

二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。

三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。

四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。

你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:

一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。

二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。

三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。

四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。

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