南宁小产权房最新政策?

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你好，关于上述的问题，解答如下, 广州限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

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南宁市正式作出决定，进一步放宽户籍政策，在投靠直系亲属，投资兴办实业和购买商品房以及引进人才三大方面作出重大调整。
1.夫妻投靠
迁入人在南宁市有稳定的生活来源的，凭结婚证明、迁入人的户籍证明以及能证明迁入人在南宁市有稳定的生活来源的证明材料申报入户。
2.父母投靠子女
迁入人在南宁市有稳定的生活来源的，凭迁入人的户籍证明、迁入人在南宁市有稳定的生活来源的证明材料、与子女的关系证明申报入户。
3.未满18周岁子女投靠父母
凭迁入人的户籍证明、与父母的关系证明申报入户。
4.投资、兴办实业
个体工商户连续三年累计纳税5万元以上，私营企业年纳税5万元以上，且业主在南宁市有合法固定住所的，准予业主本人及直系亲属落户。可凭《工商营业执照》、纳税票据、有合法固定住所的证明、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为业主直系亲属的，还要提供迁入人与业主的关系证明。
5.购买商品房
凡在南宁市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。
其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户; 购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。
凡在南宁市购买其他用途的商品房 (如门面房、厂房等)，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。
可凭《房屋产权证明》、购房发票、在南宁市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。
迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。
6.引进人才的入户条件
凡具有中级职称以上专业技术人员、南宁市紧缺专业的大专以上毕业生以及各类管理人才，应聘到南宁市各类企业、事业单位 (含个体、私营及三资企业)工作的，且在我市有合法固定住所(或单位有集体户口)的，由单位提出申请，经主管部门同意，凭本人有合法固定住所的证明或单位集体户口本、单位接收证明、户籍证明申报入户。
另外，专业技术人员要提供职称证书，大专以上毕业生要提供学历证书。
凡大学本科以上学历，在南宁市有合法固定住所的，凭学历证书、户籍证明、有合法固定住所的证明申报入户;
无合法固定住所，但有工作的，由接收单位(含个体、私营及三资企业)提出申请，经主管部门同意，凭学历证书、户籍证明、单位的集体户口本，可申报在单位的集体户落户;
单位未立集体户的，由派出所专门统一设立集体户，登记为常住户口。
凡研究生以上学历者，可自主选择派出所，凭学历证书、户籍证明，先入户，后找工作。