农村房屋确权的相关政策主要有哪些？

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湖南农村房屋确权政策规定的内容有很多，以下列举了几点：1、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑；2、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的；3、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；4、村集体以外的人员购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 【法律依据】 湖南农村房屋确权新政策规定如下： 一、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 三、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 四、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 五、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 六、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 七、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 八、村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 我国禁止宅基地使用权的流转，尽管农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分，但因宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，城镇居民不得享有。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。

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原告： ，男，年 月 日出生，汉族，住址: ，联系电话：
被告
一：，女， 年 月 日出生，汉族，住址：
被告
二：，女，汉族，住址：
被告
三：，女，汉族，住址：
诉讼请求
1、请求依法确认座落在福州市台江区广达路335号2#楼单元（1层附属间）房屋八分之五份额归原告所有。
2、请求判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
座落在福州市台江区广达路335号2#楼单元（1层附属间）房屋 [榕房权证R字第1024656号，建筑面积86.57平方米，附属间建筑面积8.96平方米]（以下简称讼争房屋）为原告与。。。的夫妻共同财产。。。。（年12月24日出生）于200。年6月4日去世，未留下遗嘱处分讼争房屋其享有的二分之一的份额，依法律规定应由其配偶（原告。。。）、子女（被告。。。、。。。、。。。）、父母（先于。。。去世）法定继承讼争房屋。。。享有的份额。原告和三被告按法定继承每人继承讼争房屋八分之一的份额。讼争房屋为原告与。。。的夫妻共同财产，原告享有讼争房屋二分之一的份额。因此原告共享有讼争房屋八分之五的份额。
综上所述原告为维护自己合法的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定向贵院起诉，请依法判如诉请。
此致
台江区人民法院
附：本诉状副本三份
起诉人：
年 月 日

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对合户后已与发包方重新签订了承包合同，进行了土地承包经营权变更登记的，可依照变更登记后的承包关系进行确权登记颁证。
对分门立户后，一门整户已消亡，存续的农户要求重新合户确权登记颁证的，不应予以支持，存续与消亡户之间的土地承包关系，按照《农村土地承包法》有关土地承包经营权继承的规定处置。