用人单位解除劳动合同，劳动合同附加保密条款是否还有效

已解答 107696 个法律咨询 >

1、资本监管的操作方法是：客户把钱打到中介公司在建委备案的一个账户上，不过资本监管业主收到钱的手续比较繁琐时间比较长，通常在房地产公司比较常见。通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资本监管手续的同步完成，整个资本监管经过简单易行，只需四步即可：
①买卖两方网上签约，签约的同时签订资本监管协议，确定监管银行和存取款账户；
②买方依据资本监管协议将交易自有资本存入专用账户，足量后由系统自动提示能够解决过户；
③买卖两方共有到房管办事大厅解决房屋过户登记；
④房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资本划入卖方账户。
2、资本监管，（源自c），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖两方的交易资本不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有保证资格的组织在银行开立的资本监管“专用账户”进行划转，该账户隶属银行。当限定时限内购房者过户后，该资本将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资本监管需要买卖两方都在监管银行开有账户，银行是资本的监管主体，从而保障了买卖两方的交易资本安全，维护了买卖两方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。