金华房屋买卖贷首付的规定是什么，有什么要求

马金海律师

18797119705

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不能  拍卖房屋必须有完整的产权

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8.5左右吧
　　公证费成交价＊０．３％
　　营业税：成交价＊５．６％
　　１、普通住宅满５年（含５年）免征。
　　２、普通住宅未满５年，全额征收。
　　３、非普通住宅满５年，差额征收。
　　４、非普通住宅未满５年，全征
　　个人所得税：成交价＊１％
　　１、普通住宅满５年（含５年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　２、非住宅（无年限制）按成交价的１％征收。
　　３、转让受赠住房一律按差额的２０％征收。
　　４、直系赠与，看老证，满５年免征。

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房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。 因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：
1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。
2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。