您好，我问一下损害对方人格权的受损害方是否可以既请求其承担违约责任，又请求精神损害赔偿

什么叫损害赔偿和其他民事责任请求权

律师解析 损害赔偿是物权保护的一项基本方式。 物权受到侵害，给物权人造成损失，物权人有权请求赔偿损失。 赔偿损失包括金钱赔偿、代物赔偿。 请求赔偿损失以外的其他民事责任请求权有很多种类： 对于物权归属问题，物权人可以请求确认物权； 侵害物权的，物权人可以请求停止侵害、排除妨害、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。

损害对方人格权的受损害方是否可以既请求其承担违约责任，又请求精神损害赔偿

律师解析 可以。 《民法典》规定了加害给付情况下，受损害方可以根据《民法典》第186条规定有权选择请求加害方承担违约责任或者侵权责任。第996条又明确规定了受损害方选择请求对方承担违约责任的情况下，不影响其请求精神损害赔偿。

损害对方人格权的受损害方可以既请求其承担违约责任，又请求精神损害赔偿吗

律师解析 可以。 《民法典》规定了加害给付情况下，受损害方可以根据《民法典》第186条规定有权选择请求加害方承担违约责任或者侵权责任。第996条又明确规定了受损害方选择请求对方承担违约责任的情况下，不影响其请求精神损害赔偿。

在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。