提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 法律咨询 > 合同效力法律咨询 > 我在当地租了一栋楼做酒店,和房东签了合同

我在当地租了一栋楼做酒店,和房东签了合同

ask****239 北京 合同效力咨询 2017.10.17 08:40:18 2515人阅读

我在当地租了一栋楼做酒店,和房东签了合同,但是房东只持有50%股份 儿子30% 女儿20% 合同是只有房东的签名手印 如果儿子 女儿 不同意 这个合同有不有效!还是这个合同本身无效?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
全国律师 合同事务律师 全国合同事务律师 更多律师>
最佳回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1526条

您好,该楼属于按份共有,出租共有物必须经过占份额三分之二以上的按份共有人同意才行,否则就是无权处分,合同无效,但事后经过其他共有人追认同意的,合同有效,可以继续履行。欢迎您电话详细咨询北京英淇律师事务所

2017-10-17 09:16:05 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2017-10-17 08:51:29 回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

如对方不是房屋所有权人对方的行为属于无权处分。

2017-10-17 08:47:48 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

合同无效

2017-10-17 09:09:01 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

合同是否有效需要根据房产登记的产权人是谁。

2017-10-17 08:45:13 回复

您好,建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复,也可以到主管部门负责人处进行咨询。

只要满足廉租房申请条件就可以申请。
1、请人具有5 年以上当地城市常住户口
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外
(二)离婚不足2年的
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的
(六)拥有轿车或经营性机动车的
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
印花税票是什么
30673人阅读

印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!

安全保证书
11154人阅读

在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!

担保合同无效
8222人阅读

担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

审查合同
5552人阅读

合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!

货物运输合同客体
3803人阅读

货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫