侵占共用地块,道路不让我通行,对方违反协议,2共用地块,道路通行权,协议约定的1,2020年的协议?
[律师回复]因对方违反2020年协议中道路通行权和共用地块使用约定引发纠纷，适用的诉讼时效及起算点如下：
诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。因此，此类基于合同违约的纠纷，诉讼时效通常为三年。这意味着自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内，需向法院提起诉讼，否则可能面临对方提出诉讼时效抗辩，导致胜诉权丧失的风险。
起算点
1.?约定履行期限明确：如果协议中明确约定了道路通行及共用地块使用的履行期限，而对方在该履行期限届满时未履行相应义务，那么诉讼时效从履行期限届满之日起计算 。例如，协议约定自2020年5月1日起，对方应保障你对某道路的通行权，且不得侵占共用地块，若对方从2020年5月1日起就违反约定，不让你通行道路并侵占共用地块，那么诉讼时效从2020年5月1日起算。
2.?约定履行期限不明确：若协议未明确约定履行期限，依据《民法典》相关规定，你可以随时要求对方履行，但应当给对方必要的准备时间 。当你要求对方履行义务，且给予对方合理准备时间后，对方仍未履行，此时诉讼时效开始计算 。比如，你在2022年10月1日向对方提出按照协议保障你道路通行权及停止侵占共用地块，同时给予对方15天准备时间，若15天后对方仍未履行，诉讼时效从2022年10月16日起算。
3.?持续侵权情况：若对方对道路通行权的阻碍及共用地块的侵占处于持续状态，诉讼时效从侵权行为终止之日起计算 。例如，对方从2020年开始一直侵占共用地块且不让你通行道路，直至2023年8月1日才停止侵权行为，那么诉讼时效从2023年8月1日起算。
