对于建材厂建设该如何赔偿这个问题,解答如下, 建材厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:
第
一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿;
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二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;
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三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;
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四,工厂员工的安置补偿,因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿;
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五,工厂设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。
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六,搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物,设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
可以向法院起诉要求建设方支付劳务工资。
解答如下, 房产证办理手续的流程:
一、买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件,到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;
二、买卖双方接到,交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后,就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契。原则上房产证需要买卖双方共同办理,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具授权委托书,委托代理人代为办理;
三、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的,市或区、县的房屋土地管理局登记申请;
四、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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