购房合同原件丢了怎么办

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合同丢失了是可以补办的。
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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现在如果签订央产房购房合同的话 ，一般央产房，它的全称是核心在京单位已购公有住房。所以央产房指的就是职工按房改成本价或标准价购买的核心在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。 商品房和普通住宅是两种概念来的，也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式，既系通过购买获得的房产(包括一手，二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为：商品房，房改房，廉价房，宅基地，经济适用房等。 因此，央产房和一般的商品房存在很大的区别，从在京单位就可以看出来。商品房并没有央产房那样的条件限制，是由核心在京单位建设的。当然一个是通过职工房改成本价或标准价购进，还有一个则是根据房屋产权方式购进。