你好,关于上述的问题,解答如下, 父母作为房屋的所有权人,有权将房屋赠与他人。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
根据相关规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。赠与物为夫妻共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。
在赠与过程中,赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与协议书。明确约定赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系,赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点,赠与人对赠与行为的意思表示等。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第四条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
1、能。只要是子女名下房产,他们就有处置权,可赠与父母。
2、在房管局要交的过户税费,大税只有契税,按房产总价的3%交。其它小税费数百元。另,房管局办理赠予过户时,要交赠予公证书,办公证的公证处收费也是房产总价的3%左右。
你好,关于上述的问题,解答如下, 我国《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 根据该条规定,您婚后父母赠送给您的房屋,您和丈夫可以通过约定方式,明确属于您个人所有。或者由您的父母明确表示,赠予您个人,而且最好有书面的赠与合同,并作公证。
父母对未成年子女有抚养义务,在离婚时子女抚养权的归属问题就会成为案件焦点,那么子女抚养权规定有哪些,子女抚养费规定有哪些,子女抚养权归属问题,以及子女抚养权变更规定内容有哪些呢,下面为你详细介绍!
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