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家有四兄弟姐妹,父母将其中名下的两套回迁房赠予大女儿?

ask****434 江苏-南京 房产纠纷咨询 2022.10.11 15:23:57 444人阅读

您好,家有四兄弟姐妹,父母将其中名下的两套回迁房赠予大女儿,但暂时不能过户,如何证明这两套房子是属大女儿的?避免以后姐弟相争。另外,可以做什么相关的证明,证明房子只属大女儿一人财产,是与女儿丈夫没关系的

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地区:江苏-南京 咨询解答:2838条

你好,可以让父母出具一份赠与合同,明确进行约定。

2022-10-11 15:37:19 回复
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18916406859 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-苏州 咨询解答:33109条

您好,,可以帮助您的

2022-10-11 15:35:36 回复
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18262620181 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:10653条

房屋属于不动产,以登记为准

2022-10-11 15:35:11 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:6162条

不过户的话赠与是可以随时撤销的哦

2022-10-11 18:21:54 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:5701条

你好,可以具体沟通

2022-10-11 15:52:18 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:5065条

写协议就可以

2022-10-11 15:44:07 回复
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兄弟姐妹不是直系亲属。兄弟姐妹属于旁系血亲。
1、根据亲属的基础划分,主要分为直系亲属和旁系亲属;
2、直系亲属解释为:即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。
3、旁系亲属:旁系血亲是具有间接血缘关系的亲属,即非直系亲属而在血缘上和自己同出一源的亲属。因此,科学解释为,亲兄弟姊妹和自己同源于父母,父母是
第一代,自己是
第二代,所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。

根据你的问题解答如下, 赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3的契约税。此外,还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费,印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与,可以免收增值税和个人所得税。
《中华人民共和国物权法》第二条因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

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