可向税务部门具体咨询。
一般而言：
1、家庭首套（唯一）住房：面积为90㎡及以下，减按1%的税率征收契税；90㎡以上，减按1.5%的税率征收契税。
2、家庭第二套住房：面积为90㎡及以下，减按1%的税率征收契税；90㎡以上的，减按2%税率征收契税。
3、家庭第3套及以上住房、车库、商铺：均按照3%税率征收契税。
56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（、90平~144平内1.5%、印花税：3元/平方米3，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：1：3元/平方米4。二一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）：一：
1、印花税、买房人应缴纳税费：房款的0.05%
2、交易费、契税、卖房人应缴纳税费：首次购房评估额90平内1%：房款的0.05%
3、交易费：一般情况是在200元内、营业税：全额的5
你好，关于上述的问题，解答如下, 税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
目前契税统一普通住宅首套90平方米以下为1%;非首套住宅3%
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