拒交物业费情形是如何

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最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法规若干问题的意见（试行）》（以下简称为《意见》第94条规定：“拾得物灭失、毁损，拾得返还而引讼的，按照侵权之诉处理。”由此可见，拾得物因拾得人的故意而灭失、毁损的，拾得人应承担赔偿失主损失的责任；拾得物因拾得人的过失或意外原因灭失、毁损的，拾得人不承担民事责任；拾得人将拾得物据为已有，拒不返还的，失主有权向人民要求拾得人返还财产。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拒付，也就是退票，是汇票在提示付款或提示承兑时遭到拒绝，拒绝付款和拒绝承兑的情形为一般拒付情形。那么呢。　　：　　汇票的持票人向付款人提示时，拒付可能遭到拒绝付款或拒绝承兑两种情形。根据我国的票据法，持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或出具退票理由。但在实务中，不一定需在承兑人或付款人正式作拒绝表示时才成立，在下列几种情况下，也可构成拒绝承兑或拒绝付款。　　
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。　　
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。　　
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。

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解答如下, 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。