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被保全的房产多久后自动解封

彭* 河南-南阳 判决执行咨询 2022.08.24 14:16:01 462人阅读

被保全的房产多久后自动解封

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被保全的房产最多三年后若未续期则期满后解封。
根据最新的《民事诉讼法》司法解释第487条,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。这就意味着,对于房屋这种不动产而言,被保全的期限不得超过三年,若未续期则期满后解封。

2022-08-24 14:17:01 回复

您好,关于诉前保全后多久才查封这个问题,我的解答如下, 根据民事诉讼法及相关司法解释的规定,保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼、实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等,诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提讼的情形。法律并未规定“30日内依法提讼”是解除诉前保全的事由,亦未明确规定30日内依法提讼后诉前保全的效力问题。对于诉前保全后的效力问题,可从相关司法解释的精神解读出诉前保全裁定的效力延长至后。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 人民接受财产保全申请后,必须在四十八小时内做出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
二、法律规定根据《民事诉讼法》第93条的规定,诉前财产保全的适用条件是:
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保,人民驳回申请人在前提出的财产保全申请。根据民事诉讼法和最高《民诉法适用意见》的规定,诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全费用,并依照《人民诉讼收费办法》执行。诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民采取保全措施后15日内提讼,使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在15日内向人民,人民应当解除财产保全措施。

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