证明您和用人单位存在劳动关系的证据有:【1】工资卡、工资条或其它工资发放记录(最好有单位盖章)等;【2】社保缴纳记录;【3】公司向您发放的工作证、服务证等证件;【4】您填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录;【5】用人单位的考勤记录(考勤表、出勤卡等);【6】同事的证言;【7】载有您的名字的用人单位的各种文件,比如用人单位下发工作任务单、介绍信、签到表等书面资料;【8】您代表用人单位与其它实体或个人签订的文件等;【9】录音、录像、照片。比如您在与用人单位工作的视频、照片。
只有银行流水,而没有收入证明的情况下,只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款。有些银行之所以要求申请人既要有银行流水,又要有收入证明,其主要目的就是要考量贷款人的还款能力,规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料,就能大幅提高贷款审批通过的机率。除了银行流水,下列资料也可以证明申请人的还款能力:
一、收入证明:收入包括全职的,的,个体的,同时职业岗位越好,越有优势;
二、个人资产:个人资产包括物业,车,有价证券,存款等;
三、个人信用记录:看个人有没有拖欠银行贷款,信用卡使用情况,经常逾期还款等不良现象;
四、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。
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