你好,如果是没有建设部颁发的设计资质证书,你不能签订设计合同。如果你的公司是正规工商局注册的咨询公司,你可以签订设计咨询合同,任务只能够承担建筑设计前期咨询策划和建筑设计方案。
首先是甲方与乙方都违反了建筑法第十五条:“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当旦攻测纪爻慌诧苇超俩全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
解答如下,
1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
7、不可抗力要量化
8、运用担保条件,降低风险系数
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