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证券交易所章程应当包括什么事项

彭** 河南-商丘 经营管理咨询 2022.08.02 20:47:57 335人阅读

证券交易所章程应当包括什么事项

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证券交易所章程应当包括下列事项:
1、设立目的;
2、名称;
3、主要办公及交易场所和设施所在地;
4、职能范围;
5、会员的资格和加入、退出程序;
6、会员的权利和义务;
7、对会员的纪律处分;
8、组织机构及其职权;
9、高级管理人员的产生、任免及其职责;
10、资本和财务事项;
11、解散的条件和程序;
12、其他需要在章程中规定的事项。

2022-08-02 20:48:57 回复

"《中华人民共和国证券法》第七十五条 证券交易活动中,涉及公司的经营、财务或者对该公司证券的市场价格有重大影响的尚未公开的信息,为内幕信息。下列信息皆属内幕信息:
(一)本法第六十七条第二款所列重大事件;
(二)公司分配股利或者增资的计划;
(三)公司股权结构的重大变化;
(四)公司债务担保的重大变更;
(五)公司营业用主要资产的抵押、出售或者报废一次超过该资产的百分之三十;
(六)公司的董事、监事、高级管理人员的行为可能依法承担重大损害赔偿责任;
(七)上市公司收购的有关方案;
(八)证券监督管理机构认定的对证券交易价格有显著影响的其他重要信息。"

根据你的问题解答如下, 二手房交易的注意事项
(1)有没有房产证和土地使用权证,房屋产权证是否真实;
(2)房产面积多大;
(3)该房产用途是什么,是商用还是民用;
(4)该房产是否已经对外出租;
(5)该房产有没有被抵押;
(6)有没有被司法机关或依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。
其次,需要对售房者有较为全面的了解,主要有三点:
(1)查看房屋产权证上的产权所有人有几位,是一位还是几位共有;
(2)查看房屋产权所有人的身份证件,并进行对照;
(3)在签订房产买卖合同时,各位产权人必须全部到场,如有特殊情况不能到场,则需要出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。
第三,要对房屋上市交易资格进行审查,具体的讲有如下方面:
(1)如果房屋为多人共有,则卖房人必须提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;
(2)如果房屋已经出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;
(3)如果房屋已被抵押,只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,被抵押的房产才能进行买卖,因此,须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件;
(4)如果要购买的房产已经被司法机关或依法裁定或者决定决定查封,该房产不能进行交易;
(5)如果要购买的房产是公房,则须了解所购公房是成本价还是标准价,如果是标准价购买的公房,在出让时须按成本价补足费用;由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,还应当要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,不得出售;
(6)如果要购买的房产是经济适用房,还须卖房人提供政府机关允许其上市交易的批准文件。

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