你好，因各地情况不同，所以各地拆迁赔偿政策标准不一，政府 根据当地实际情况制定相关赔偿政策标准以及安置方案，在拆迁前应贴出公告，并就对被拆迁户进行房屋土地的情况按照当地赔偿标准进行协商赔偿。拆迁赔偿应参照周边房价物价，不应低于被拆迁前生活水平。若遇到赔偿不合理时，先拒绝签字，积极进行沟通，沟通不好，可及时咨询律师进行维权。如有更多疑问，欢迎直接来电。
2017-09-12 14:46:11 回复您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五
德州地区农村宅基地有偿使用分为四种类型：一是平均收费法，以大田承包金为参考，按照相当于或略高于大田承包金的原则确定宅基地有偿使用费，一般是每平方米0.1元。二是级差收费法，对集镇、公路等临街的经营性宅基地按每平方米0.2元，其他普通宅基地按每平方米0.1元收取宅基地有偿使用费。三是分等累进收费法，对法定面积(265平方米)内的按每平方米0.1元收取宅基地有偿使用费，超面积部分，实行差额累进法，提高收费标准。如齐河县对超标准35平方米以内的，按每平方米0.15元收取使用费3667平方米的，按每平方米0.2元收取使用费超68平方米以上的，按每平方米0.25元收取使用费。四是宅田挂钩法，一种是宅基地超过法定标准的，扣减承包责任田面积另一种是宅基地分摊集体提留，在村集体提留总量不变的前提下，宅基地和责任田统一平均负担。宅基地有偿使用费一般每年由村集体征收一次。宅基地有偿使用费实行村有乡管，各村单独建立帐簿，专项列支，一般90%留归村集体用于村庄规划改貌建设等集体公共事业，10%上缴乡镇政府财政用于本级行政区划范围内的村庄规划。
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