是不是要进行拆迁后宅基地使用权析产才可以敲定土地归属权

农村房屋宅基地是集体所有，而我国法律规定，房随地走，地随房走，拆迁后宅基地使用权析产也要遵守规定，房屋和土地的处分必须同时进行，一般不可分割。法院在处理农村房产时，一般只是保全下房产，不让其转移处分，如遇拆迁，才将获得的款项进行强制执行。