根据我国《土地管理法》和《乡村土地承包法》限定,不应予农户私下改变土地的用途。如果依法改变土地权属和用途的,应当解决土地变换登记手续。如果隶属基本农田是不应予挖塘养鱼的。
1、《土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的,应当解决土地变换登记手续。
第三十六条非乡下建设必须节约使用土地,能够利用荒地的,不得占用耕地;能够利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2、《乡村土地承包法》第十七条承包方承受下列义务:
(一)维持土地的乡下用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合法利用土地,不得给土地导致永久性损害;
(三)法律、行政法规限定的其他义务。
不合法。土地是不得买卖的,只能买卖土地的使用权,农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地,农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。
1、《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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