相邻权人行使相邻权应注意的问题有什么

我国《民法典》第二百九十六条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
根据此规定，不动产权利人在行使相邻权时，应当注意以下几个问题：
（1）行使相邻权的前提是相邻权人必须利用相邻他方的不动产，否则无法用水、排水、通行或者铺设管线，或者虽然可以不利用相邻他方不动产实现上述目的但代价过大；
（2）在利用对方不动产时，如果有几种方案可供选择，必须选择损害最小的方案；
（3）如果造成了相邻他方的损失，必须支付赔偿金。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。