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江飞律师

江飞律师,上海中联律师事务所专职律师,合伙人之一,高分通过统一司法考试。在未成为律师之前,曾经作为一名工程师就职于多种类型的实体企业,包括大型国企、民营企业、合资企业及欧美独资企业。其中不乏大型央企(中国商用飞机有限责任公司)及世界500强企业(阿尔斯通技术服务上海有限公司)。覆盖的行业有航空工业、化工行业、汽车制造业、轨道交通及电力能源行业。目前江飞律师及其团队专注于企业法律顾问和企业法律风险防

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想了解一下民法典中多久不履行购房合同算违约

陈** 湖南-株洲 合同违约咨询 2022.06.23 15:35:18 476人阅读

想了解一下民法典中多久不履行购房合同算违约

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结论:没按照合同约定履行义务算违约。
解析:
1、《民法典》中只要没有按照合同约定履行义务的都算违约。
2、法律具体规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022-06-23 16:03:47 回复

在买卖合同纠纷中,应当以履行交货义务的卖方司法解释第十八条巧妙地解决了直接套用《合同法》六十二条第(三)项的可能产生的问题,如果当事人因价款支付产生争议,该争议标的内容为给付货币,以“争议标的”的内容确定履行地点,当事人未约定履行地点。根据该条规定,规定合同对履行地点没有约定或者约定不明确时,应当以接收货币的卖方所在地为合同履行地;如果当事人因交货迟延发生争议,从而确定合同履行地和管辖权,合同履行地的确定不再根据合同性质判断。例如,而根据当事人争议或者案件纠纷所针对的合同项下的某项特定义务确定履行地,该争议标的属于“其他标的”

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