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夫妻共同房产,丈夫去世了需要更换房产证吗?

ask****034 广西-柳州 房产纠纷咨询 2022.06.16 09:39:22 448人阅读

夫妻共同房产,丈夫去世了需要更换房产证

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应当更换

2022-06-16 12:22:32 回复

对于这个问题,解答如下, 如果他是户主,那么他去世之后,需要办理户籍注销,然后变更户主,户主可以由其他家庭成员担任; 根据《中华人民共和国户口登记条例》第八条的规定:公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口; 办理注销户口流程: 一、申请条件:公民死亡后,要依法及时履行注销户口手续 二、办理机关:各地公安机关的户籍派出所。 三、需要提供的资料: 1、单位(村、居委会)出具的死亡注销户口证明信; 2、居民户口簿; 3、死亡人居民身份证; 4、《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书、的《宣告死亡判决书》。 四、办理程序:办理死亡户口注销手续比较简单,死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持上述资料,到当地公安派出所直接办理户口注销手续。 五、办理时间:公民在死亡后,城市在葬前,农村在一个月以内应该办理户口注销手续。 六、在办理户主户口注销的同时,就可以完成户主更改的申报工作。

根据最高人民(2000)法民字4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻害厂愤断莅登缝券俯猾共同财产的函的复函》,“夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后,如果遗产没有分割,应予查明购买房款是夫妻双方的共同积蓄,还是配偶一方的个人所得,以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产;如果购房款是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产”。关键是丈夫去世后,针对丈夫的遗产有没有进行单独分割、保留。如果你能证明该房产是自己的份额购买的,那么就是个人财产。如果没有的话,夫妻共同财产中丈夫的遗产要根据相关法律规定进行分配。

有点儿没看明白,是您和丈夫的共同财产,现在丈夫过世想改你们儿子的名下?

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