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城市户口,南浔镇农村宅基地房屋能继承吗

朱** 吉林-通化 宅基地咨询 2017.08.14 08:10:01 51人阅读

我现在是城市户口,之前是农村户口,老家宅基地上当初还建了房子,现在是爸妈在住,想请问一下南浔镇农村宅基地房屋能继承

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法律明文规定,宅基地属本村村民所有,你已成为城市户口,就不该有宅基地,以后你老人不在世了,此宅基你可以拥有,但是无法办理《土地证》等有关手续。现在成为城市户口,什么保障也没有,国家也不管,宅基地原则上还要交回。如果是农村户口,国家比较重视,还享受很多保障,所以尽量别转为好,根据当前户口改革情况,以后可能有变化。

2017-08-14 08:23:01 回复
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你好,我看了你咨询的“南浔镇农村宅基地房屋继承”问题,宅基地上建的房子的继承参照我国《继承法》的规定来继承:
  
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
  
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
  
3,如果发生争议,可以请第三人调解,或者起诉;
  
4,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
  
一,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
  
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
  
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
  
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  
(4)亲属关系证明;
  
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
  
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
  
二,房屋遗产继承后的过户,需提供的材料:
  
(1)继承人身份复印件;
  
(2)房地产证;
  
(3)继承权公证书;
  
(4)地税局的减免税批复。

2017-08-14 08:12:01 回复
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