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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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我父母在我结婚时陪送了一套两室一厅的房子做嫁妆,婚后因为急需用钱就把这套房子卖了,现在生活好了,他却要离婚,还不肯出这笔钱,很疑惑父母赠与房产婚前财产婚后卖了的钱到底属于谁的?
离婚时分财产总会遇到各种各样的问题,父母赠与房产婚前财产,婚后卖了属于谁的很好解决。如果有充分的证据(如书面赠与协议等)证明该房系父母赠与你个人,那么该房属于你个人财产,卖了之后的所得也属于你个人。建议系列手续进行公证或者律师见证。
你好,关于上述的问题,解答如下,父母附条件赠与子女财产有以下几种情况:一、在所附条件还没有成立前,该财产仍属于父母本人所有二、在所附条件成立时,该财产即归子女所有。此时,父母有义务协助办理相关过户手续。三、子女如果是未成年人,接受财产赠与后,父母有义务保管好子女的财产。在现实中,可能财产在表面上没有任何变化,但权利人已经发生了变化,对于未成年的子女的财产,父母不得侵犯,且有妥善保管的义务,否则父母有赔偿的义务。四、赠与是单方行为,在财产实际给付前,父母一方可以随时撤销。《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
专业解答在夫妻关系确立之前,若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下,那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产,在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时,法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割,而是仍然归属于夫妻中的个人所有。
专业解答针对结婚后父母所赠予给子女的房产分配问题,法律规定配偶并无享有权。只需赠予房产行为发生以后,父母明确表达出这栋房屋仅属于子女个人所有,就可以让此房产成为子女独有的个人财产,当婚姻关系破裂需要离婚时,此房产理应由儿子单独拥有,妻子并无资格主张对此房产予以分割。
专业解答若您父母已将其房产明确赠予您或直接登记在您的名下,则此房产即为您的个人私产。在面临离婚时,对方无法以此房作为共同财产进行分割处理,还需注意的是,假设这处房产实属您与您配偶婚后共同购买或是继承所得,则当面临离婚之时,该房产将可能被视为夫妻双方共有的财产,须依据相关法律程序予以分割。在离婚前若已将父母赠予之房屋出售或转让他人,所获得之金钱亦将属于您的个人私产,不因离婚行为而归于共同财产范畴。
专业解答父母在婚前给子女买房,出资一般看作是对子女个人的赠予,除非父母明确说这钱是给夫妻二人的。但要是出资发生在婚后,那就得看双方有没有签相关协议了。要是协议里没明确权益怎么分,或者双方都没签协议,那这笔钱就会按照法律规定,被当成夫妻二人的共同财产。
专业解答婚姻期间父母赠送的房屋,如有离婚协议,按协议分割;无协议则默认为共同共有,法院会根据子女、女性权益及无过失方考虑进行公正裁决。若赠与明确指定一方,该房产为个人财产,不参与分割。
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