你所说的补偿费,属地上附着物补偿费,它并不包括土地补偿,故无论居民还是农民,都应同等对待。农村宅基地属集体土地,归村集体所有,其补偿费也归集体所有。但地上附着物补偿费则归所有人所有,无论农民还是居民,其农村住宅房屋的所有权一律平等受法律保护,平等受偿,土地法及相关法规有规定。希望已为您解决有关“平谷区宅基地拆迁如何补偿”的问题。
平谷区农村宅基地征地补偿标准如下:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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