你们好,请问农村宅基地申请2017范本的具体内容是什么呢?我一个朋友申请宅基地需要了解的
农村宅基地申请,农村宅基地申请2017的 审批程序和费用标准参考
1、村民先向集体经济组织提出申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,村委会对申请建房户张榜公示;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合申请条件的出具意见后送当地国土所。
3、国土所及镇社会事务办公室派遣专人到申请人处进行实地审核,不合条件书面通知村委会转达声请人;复合条件的加具意见经镇政府审核后送县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准后,发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》;
5、基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”);
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
专业解答“四至”是明确土地边界的方式。农村宅基地是农民或家庭用于建房的集体土地,包括已建、曾建、计划建房的土地。每户农村家庭只能拥有一处宅基地,且面积需遵守省、自治区、直辖市的规定。宅基地面积标准因人均耕地面积而异,平原或山区县市的人均耕地少则不超过200平方米,多则不超过233平方米;坝上地区不超过467平方米。县市政府可根据实际情况规定具体标准。
专业解答农村宅基地确权流程:村民向村委会提交申请书和表格,经审议批准后,村委会填写《宅基地用地呈批书》并交乡镇政府审核。乡镇机构实地测量后上报县国土资源管理局,经严格审核合格后,县政府最终审批并公示七天,无异议则颁发法定证书。
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