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广州宅基地一宅多户怎么申请宅基地?

刘** 新疆-昌吉 宅基地咨询 2017.08.01 14:26:25 2670人阅读

朋友是广州人,家里是一宅多户的情况,想在申请宅基地,请问广州宅基地一宅多户怎么申请宅基地?

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对于你所提出的现在已经不能申请了这一问题,还需要具体情况具体分析,不过据我了解现在已经不能申请。了。

2017-08-01 14:38:25 回复
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“一户一宅”,是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,如果申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准。其中的“一户”,是根据户籍管理的户口来判定的,也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,该一户只能申请一处宅基地。当然,如果子女长大成人并已成家,如分户后不够居住则可以另行申请宅基地。“一宅”,是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地。如果分布于不同地方的两处土地,则成了两处地了,显然这是法律不允许的。当然“一户一宅”的目的在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二处宅基地,但是并不限制村民一户拥有两张或者两张以上的宅基地使用证。

2020-12-15 07:05:40 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。 2.农村宅基地只能在本村范围内转让,(即购买者必须是户口为本地域的村民) 3.购买者必须是农村户口。 4.依照你的描述,该宅基地几次交易均未过户,不受国家法律保护。(即出问题后,不能保护自己的权益) 5.操作比较麻烦:凭判决到土地所在地区的政府或房产管理部门办理土地过户手续。 6.土地过户后,补缴相应税款,根据已经签订的协议,再次缴税并过户。 7.经过第3次过户和缴税后,宅基地可办到现有合法购买人名下,并办理产权证。 8.建议如不符合 2. 3.条要求,不要购买村民宅基地

找我能办,建议见面详细咨询才能弄清问题。建华南大街(南二环一公里)与方华路交叉口裕华区法院北侧王国江律师

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