2016年5月1日前购房全部发票，是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》，2016年5月1日起，购房全部发票开的是增值税发票。
1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税201636号）：经国务院准许，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由交纳营业税改为交纳增值税。
2、房地产开发公司实行应税改增值税后，停止使用《销售不动产统一网络发票》，在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为事实上收到的预收款。在发票备注栏上列明合同商定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭证”。在开具发票次月申请期内，通过《增值税预缴税款表》进行申请，按照限定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申请表附表（一）中反映。在交房时，按所售不动产全款开具增值税发票：买下方隶属增值税通常纳税人且索要增值税专用发票，应开具增值税专用发票；买下方隶属小规模纳税人或个人，则开给增值税普通发票，按限定申请纳税。
您好，针对您的按揭二手房子开的是全额发票吗问题解答如下, 按揭二手房开具的是首付款发票或首付款缴纳凭证，在贷款人还清贷款后可申请开具全额发票。按揭购买二手房的办理流程：实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
1、您好，您咨询的是房屋买卖合同纠纷问题。
2、你购买了房屋，并房贷已经批下来两年多了，但开发商迟迟不开房屋购房款全额发票给你们。
3、开发商应该将全额发票开给你，对方如果不开具，属于不履行附随义务的行为，你可以要求开发商开具该发票。
4、根据《税务管理办法》第三十六条违反发票管理法规的行为包括：
（一）未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的；
（二）未按照规定领购发票的；
（三）未按照规定开具发票的；
（四）未按照规定取得发票的；
（五）未按照规定保管发票的；
（六）未按照规定接受税务机关检查的。对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。有前款所列两种以上行为的，可以分别处罚
5、所以你可以根据该规定向税务机关举报开发商的行为，并且要求开发商承担因此给你造成的损失。
合法
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