格式条款的优点和缺点?

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合同格式条款的优点是可以降低缔约成本,提高交易活动的效益，节省双方的交易时间。
缺点是格式合同排除了相对人选择与协商的可能性,在事实上形成了对相对人的强制,这就使得缔约地位的平等掩盖了事实的平等，使当事人处于更加不利的地位，也违背和动摇了民法、合同法的基本原则。
【法律依据】
《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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（1）集中式供暖优点：
1、供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果。
2、供暖期前后无热源。
3、散热片取暖，一般出水温度在70摄氏度以上，但温度达到80度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘。
（2）如果你要拿采暖费发票去单位报销，一定要让供热企业在发票上标注您所在企业的税号(纳税人识别号或统一社会信用代码)。否则不能报销!今年5月，国家税务总局印发了《关于增值税发票开具有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第16号，以下简称16号公告)，自2017年7月1日施行 。文件要求：“自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。”同时，不得作为报销凭证。
且具名住宅与非居民住宅的收费标准不同，收费单位在收费前，首先需要确定是否是居民居室。这些规定能使人们免于受寒冬，但是取暖时间是不能自己规定的，且供热前后都没有热源，不能满足一些住户的要求。