入了外籍我在中国的房产如何改名或过户?

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对于入了外籍我在中国的房产如何改名或过户。这个问题，解答如下, 当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料”，对“境内自然人取得境外居民身份”的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料。

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改国籍需要到户籍地公安机关办理国籍变更手续，国籍变更和姓名变更后，需要由你的国家驻中国使领馆开具证明，持相关证明到房屋登记机构申请办理变更登记。 只收取变更登记费用，不产生相关税费的。 以中国香港为例，申请人需要递交以下申请说明书 ： 一、本地申请 1、 申报国籍变更说明书。 2、 国籍变更申报书 （供18岁或以上人士使用）。 3、国籍变更申报书 （供18岁或以上人士使用）。 二、海外申请 1、申报国籍变更－海 外 申 请 手 续 说 明 书。 2、国籍变更申报书－海外用 （供18岁或以上人士使用）。 3、国籍变更申报书－海外用（供18岁或以上人士使用）。 4、海外申报国籍变更办理表格。 5、海外申报国籍变更付款表格。 注：( 以上表格亦可向中国驻外国使领馆领取 ) 三、所需证明文件 如果申请人是18岁或以上，应在递交申请书时出示以下文件的正本连影印本 。申请人的身份证明及中国国籍证明文件，包括： 1、香港身份证或永久性居民身份证 2、出生证明书 3、有效的香港特别行政区护照（如有） 4、证明拥有外国国籍的文件（比如外国护照） 如果申请人未满18 岁，应由其父母或合法监护人提出申请 。除以上所列出的文件外，申请人同 时须出示他她与父母亲或合法监护人的关系证明。

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、我国不承认双重国籍。当我国公民取得其它国籍后，我国只在国籍法中进行了规定，但在户籍管理法规中没有实际操作的条款。相关规定；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。第十一条申请退出中国国籍获得批准的，我国国籍就自然丧失，即自动丧失中国国籍，可以向我国驻外使馆申请注销国内户口：《国籍法》第九条定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的：
一、外国人的近亲属，即丧失中国国籍。第十条中国公民具有下列条件之一的。如果还留在国内的，可以持外国国籍证明到户口所在地申请注销。
二、对于国籍的取得与丧失。当事人如何在国外的，可以经申请批准退出中国国籍